top of page
.png)
VERKAUFT! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Mülheim-Speldorf
45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
Hauptkriterien
Wohnungstyp:
Wohnfläche ca.:
Etage:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Keller:
Objektzustand:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Energieträger:
Energieausweis:
Energieverbrauch:
aktuelles Hausgeld:
Bezugsfrei:
Käuferprovision:
Dachgeschoss-Wohnung
105,00 m²
zweite
4
3
2
eigener Kellerraum, Waschküche
Gepflegt
Haus urspr. 1955, Wohnung 1998
Gehoben
Zentralheizung
Gas
Verbrauchsausweis
153,20 kWh/(m²*a)
€ 328,-- pro Monat
ab sofort
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonnette-Wohnung mit etwa 105 qm Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage (=Dachgeschoss) eines gepflegten Achtfamilienhauses in ruhiger Lage.
2 Badezimmer entzerren den alltäglichen Stress vor der Arbeit oder Schule.
Die untere Etage bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und die beiden Bäder.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer. Dieses kann ebenso wie ein Zimmer auf der unteren Ebene auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Der vom Wohn-/Essbereich begehbare Balkon auf der Rückseite der Immobilie lädt zum Sonnen und Erholen ein.
Auch für Ihr(e) Auto(s) ist mit Stellplätzen hinter dem Haus Sorge getragen.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- weiße Kunststoff-Fenster mit
Isolierverglasung
- 2 Bäder, eines mit Einbauwanne, eines
mit Dusche
- Balkon
- Parkett- und Fliesenböden
- Waschmöglichkeit im
Wasch-/Trockenraum im
Keller oder im Duschbad
- begehbarer Kleiderschrank bzw.
Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im
Keller
- nicht zugeordnete PKW-Stellplätze
hinter dem Haus
- externe Gebäudereinigung,
Winterdienst und Pflege
der Außenanlagen
- Hauswart
Lage
Mülheim an der Ruhr gehört zu den beliebtesten Wohnlagen des Ruhrgebiets, einige gehören zu den teuersten des Reviers.
Viele Menschen leben gerne in der Nähe eines Gewässers, daher bezeichnet sich Mülheim auch selbst als "Stadt am Fluss" mit einer gelungenen Synthese aus Stadt, Land und Fluss.
Der Stadtteil Speldorf, nahtlos übergehend zum Ortsteil Broich, liegt etwa vier Kilometer westlich der Mülheimer City und ist von Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen geprägt.
Kindergärten, Grundschulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtteilzentrum sind schnell zu erreichen.
Grün- und Waldgebiete in der Nähe laden zur Erholung und zum Wandern ein.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen des Ruhrgebiets gewährleisten die Autobahnen 40 und 3 sowie der öffentliche Nahverkehr.
Sonstiges
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte...
...da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist.
Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu unserem erfahrenen Finanzierungspartner her.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Fotogalerie
Weitere Fotos zu dieser Immobilie
bottom of page