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VERKAUFT! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial zum niedrigen Einstandspreis in ruhiger Lage von Heißen
45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
Hauptkriterien
Wohnungstyp:
Wohnfläche ca.:
Etage:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Keller:
Objektzustand:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Energieträger:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
aktuelles Hausgeld:
Bezugsfrei:
Käuferprovision:
Etagen-Wohnung
50,50 m²
Hochparterre
2
1
1
eigener Kellerraum, Waschküche
renovierungsbedürftig
1971
einfach
Nachtspeicheröfen
Strom
Bedarfsausweis
134,00 kWh/(m²*a)
€ 109,-- pro Monat
ab sofort
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte und bereits freigezogene Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Fünffamilienhauses mit netter Nachbarschaft.
Mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon bietet sie idealen Wohnraum für einen Ein- oder Zwei-Personenhaushalt.
Alle Räume sind von der zentralen Diele begehbar.
Der Balkon befindet sich idealerweise auf der Rückseite des Hauses am Wohnzimmer.
Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft ist gut gefüllt, obwohl am Haus aktuell keine nennenswerten Modernisierungen notwendig sind.
Mit einem gewissen Renovierungsaufwand können Sie aus dieser Wohnung ein Schmuckstück nach Ihrem eigenen Stil entstehen lassen.
Ausstattung
- Balkon
- weiße Kunststoff-Fenster und
Balkontür mit Isolierverglasung aus
2017
- abschließbare Griffe an allen Fenstern
und der Balkontür
- elektrisch betriebene Rollläden an
allen Fenstern
- elektrisch betriebene Rolllade an der
Balkontür
- Badezimmer mit großem Fenster
- 2 eigene Kellerräume, beide mit
Stromanschluss
- Wasch- und Trockenraum im
Kellergeschoss
- sowohl Nutzung von Gemeinschafts-
waschmaschine/-Trockner möglich als
auch Anschluss eigener Geräte
Lage
Der beliebte Wohnstadtteil Heißen liegt etwa vier Kilometer westlich der Mülheimer Innenstadt.
Der Bereich "Heißen-Kirche" ist ein echter alter Ortskern mit Kirchen, Rathaus und Schulen.
Auf dem Marktplatz findet auch heute noch donnerstags von 7 bis 13 h ein Wochenmarkt statt.
Liebhaber alter Plätze kommen in diesem Areal auf ihre Kosten.
Unsere Immobilie befindet sich in ruhiger Lage.
Ein hervorragendes Angebot für Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten Geschäfte wie Edeka,
Aldi-Süd (beide lediglich etwa 250 Meter von unserem Haus entfernt), Netto oder dm.
Sie alle sind wie der bereits erwähnte Marktplatz von unserer Wohnung fußläufig gut erreichbar.
Heißen verfügt über eine eigene A 40-Auffahrt in die Richtungen Essen und Duisburg sowie eine eigene Haltestelle der U 18 Richtung der Mülheimer oder Essener Innenstadt.
Sonstiges
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte...
...da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist.
Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem unserer erfahrenen Finanzierungspartner her.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Fotogalerie
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